2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
225.9万円/㎡
前年比+9.9%
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Brillia四谷三丁目
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
2023年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
28.4
割高
推定相場価格より18.7%割高
相場
10,782万円
245.7万円/㎡
7,982
9,849
11,715
13,582
AI査定結果
推定相場価格
10,782万円
245.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,849万円〜11,715万円
224.4万円/㎡〜266.9万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年12月14日
Brillia四谷三丁目
12,800万円（291.6万円/㎡）/ 5階 / 43.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は234.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 12,800万円 | 291.6万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/11/30 | 9,280万円 | 232.3万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 9,100万円 | 229.6万円 | 2階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 8,480万円 | 214.0万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 8,980万円 | 226.6万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 9,180万円 | 231.6万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 9,280万円 | 234.2万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 9,800万円 | 223.3万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 9,800万円 | 223.3万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は238.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 12,800万円 | 291.6万円 | 43.89㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 9,900万円 | 227.4万円 | 43.53㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | - | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/28 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 12,300万円 | 232.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/31 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 7,471万円 | 220.4万円 | 33.9㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | グレンドール新宿牛込柳町 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅4分 | 12,480万円 | 247.2万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2025/11/01 | ピアース神楽坂センティア 新宿区水道町 | 江戸川橋駅7分 | 11,780万円 | 221.2万円 | 53.26㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 12,000万円 | 222.8万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/25 | ピアース神楽坂HILLS 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 9,780万円 | 220.3万円 | 44.39㎡ | 1LDK+ | 2階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 12,180万円 | 247.9万円 | 49.14㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 11,200万円 | 228.6万円 | 49㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/14 | ブリリア四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 12,000万円 | 273.4万円 | 43.89㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 東 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/05 | オープンレジデンシア神楽坂ファースト 新宿区神楽坂六丁目 | 神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 224.7万円 | 43.08㎡ | 1SLDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/02 | ブランズ神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 神楽坂駅6分 | 9,580万円 | 228.1万円 | 42㎡ | 1LDK+ | 5階 / 6階建 | 北 | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/18 | サンウッド神楽坂 新宿区筑土八幡町 | 飯田橋駅5分 | 12,480万円 | 247.1万円 | 50.51㎡ | 2LDK+ | 3階 / 5階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅4分 | 10,800万円 | 229.3万円 | 47.11㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 101戸 | RC |
| 2025/12/05 | アトラス四谷本塩町 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅5分 | 10,000万円 | 272.0万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（291.6万円）は新宿区の平均と比較して29.1%割高です。
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