2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
225.9万円/㎡
前年比+9.9%
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Brillia四谷三丁目
東京都新宿区舟町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩2分
2023年築 / 13階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
41.2
フェア
推定相場価格より11.4%割高
相場
8,330万円
208.6万円/㎡
5,076
7,245
9,415
11,584
AI査定結果
推定相場価格
8,330万円
208.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,245万円〜9,415万円
181.4万円/㎡〜235.7万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年11月30日
Brillia四谷三丁目
9,280万円（232.3万円/㎡）/ 3階 / 39.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は226.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 9,280万円 | 232.3万円 | 3階 | 39.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 9,100万円 | 229.6万円 | 2階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 8,480万円 | 214.0万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/24 | 8,980万円 | 226.6万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 9,180万円 | 231.6万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 9,280万円 | 234.2万円 | 3階 | 39.63㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/20 | 9,800万円 | 223.3万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/02 | 9,800万円 | 223.3万円 | 5階 | 43.89㎡ | 1LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は208.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | Brillia四谷三丁目 新宿区舟町 | 四谷三丁目駅2分 | 9,280万円 | 232.3万円 | 39.94㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/15 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 11,040万円 | 269.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/28 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,190万円 | 195.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/27 | オープンレジデンシア高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅3分 | 6,390万円 | 190.5万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | ザ・パークハウスアーバンス早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅6分 | 7,100万円 | 191.0万円 | 37.18㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/23 | ルジェンテ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 7,326万円 | 211.1万円 | 34.71㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/19 | ピアース新宿三丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 8,499万円 | 194.3万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2023年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では9.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（232.3万円）は新宿区の平均と比較して2.8%割高です。
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